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荆州纪南文旅区内,将新增一条商业街,总规模约3.3万

作者:admin 文章来源:本站原创 发布时间:2020-11-12 点击数:

荆州市为推动纪南文旅区的建设,在整个纪南镇范围内,启动了4个大型还迁小区的建设,总规模高达228.5万方。其中就有一个位于纪南镇镇区西侧的,枣林苑还迁小区。

纪南镇地处荆州市区北大门,早期因为荆州市区体量不大,对纪南镇的辐射有限。因此纪南长期处于乡镇规模,无法与城区融合发展。

最近几年,随着荆州火车站的通车,城区北扩的步伐加快。荆北新区拉近了纪南镇与城区的距离,同时荆州区的城北片区开发也已经开始,城区范围直抵引江济汉渠。

而纪南文旅区的建设,纪南镇更是搭上了发展的快车道。

枣林苑还迁小区,就是纪南发展的一个开始。该小区地处纪南镇区和新318国道之间,新318国道是荆州市区的外环线。

而该片区是按纪南镇新镇区的规划建设的,除了还迁小区,还对境内的纪南渠、朱河进行综合整治、生态修复,打造宜居片区。

随着枣林苑还迁小区的推进,配套的商业设施也开始启动。而且商业体量还不小,服务范围应该是整个纪南镇,甚至是纪南文旅区。

目前枣林苑还迁小区旁的朱河商业街项目,前期研究咨询服务(项目建议书、工程可行性 研究报告)的招标已经结束。

而该商业地块的土地拍卖已经开始,由三个地块组成。

P(2020)027号,位于朱河路以西、育德南路以南,面积12113.89平方米,起拍价675万;

P(2020)028号,位于朱河路以西、内厚路以南,面积8890.16平方米,起拍价505万;

P(2020)029号,位于朱河路以西、育德北路以南,面积11769.66平方米,起拍价670万。

三个地块性质均为商业零售用地,总占地面积332773.71平方米,按照容积率1.0计算,可修建3.3万平方米的商业规模。作为一个商业街的体量,不算太小。

预计该项目由文旅区旗下的荆楚文化产业投资集团开发建设。该商业街地处纪南城遗址附近,由于规划方案还未出台,因此不太确定商业街样式。

个人预计,仿古商业街的模式可能性应该很大。这样不仅可以覆盖纪南镇,还可以对纪南文旅区的旅游业态形成补充。

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